2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
小平市
40.8万円/㎡
前年比-26.8%
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パテラスクエア武蔵小金井
東京都小平市御幸町
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩22分
2009年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 66.84㎡の場合
相場
3,212万円
48.1万円/㎡
1,910
2,778
3,646
4,514
AI査定結果
推定相場価格
3,212万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,778万円〜3,646万円
41.6万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月15日
パテラスクエア武蔵小金井
2,980万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 66.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 2,980万円 | 44.6万円 | 1階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 3,280万円 | 49.1万円 | 1階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,480万円 | 52.1万円 | 1階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,680万円 | 55.1万円 | 1階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | パテラスクエア武蔵小金井 小平市御幸町 | 武蔵小金井駅22分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/05 | LEFONDSOLEIL 小平市小川町一丁目 | 東大和市駅9分 | 3,490万円 | 47.7万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 1戸 | RC |
| 2026/04/14 | ローヤルシティ小平 小平市小川西町四丁目 | 小川駅4分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/05 | ウインドシティ小平小川東町 小平市小川東町一丁目 | 小川駅6分 | 2,500万円 | 40.0万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/28 | アイディーコート小平小川 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/21 | セイガステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅7分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/09 | ネクステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/05 | ベルジュール一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,650万円 | 54.6万円 | 66.88㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/07 | パテラ小平 小平市大沼町四丁目 | 小平駅14分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/26 | レフィーズ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、小平市では26.8%下落しています。
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花小金井スカイハイツ
東京都小平市花小金井南町二丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩 4分
1978年築 / 7階建 / 102戸 / SRC造